TA OFERTA TYLKO U NAS - WYŁACZNOŚĆ.

- Oferta jedynie dla osób prowadzących działalność gospodarczą oraz firm.

- Podane kwoty są cenami brutto z VAT 23%.

- Forma umowy najmu okazjonalnego, z notarialnym oświadczeniem najemcy o posiadaniu alternatywnego lokum.

Lokalizacja: Wrocław ul. Księcia Witolda 46.

Przedmiotem wynajmu jest mieszkanie o powierzchni 22,42m2 znajdujące się w nowoczesnym budynku z 2022 roku zlokalizowanym w dzielnicy Stare Miasto w malowniczym sąsiedztwie bulwarów nad Odrą.

Mieszkanie na drugim piętrze składa się z:

- salonu z aneksem kuchennym

- łazienki z toaletą

- przedpokoju

DODATKOWO: Istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego.

Mieszkanie znajduje się od strony wewnętrznej inwestycji, w centralnej części budynku co zapewnia cisze, spokój oraz dobre warunki do relaksu i odpoczynku. W budynku dla bezpieczeństwa znajduje się recepcja oraz ochrona 24h. Dodatkowo dla bezpieczeństwa zastosowano karty dostępu oraz monitoring.

Mieszkanie wykończone i wyposażone w bardzo wysokim standardzie.

- projekt aranżacji wnętrza wykonany przez architekta

- wszystkie meble robione na zamówienie z najlepszych materiałów i systemów domykających BLUM

- duży telewizor

- piekarnik z mikrofalówką SAMSUNG

- dwupalnikowa elektryczna indukcyjna płyta grzewcza Whirlpool

- okap elektryczny Electrolux

- duży zlewozmywak

- zmywarka Electrolux w zabudowie kuchennej

- lodówka z zamrażarką w zabudowie kuchennej

- rolety okienne

- pralko-suszarka SAMSUNG w zabudowie meblowej

- duży stolik i dwa krzesła

- dużą sofę rozkładaną z funkcją spania (3 osobowa)

- pojemne dwie szafy w zabudowie

- drzwi antywłamaniowe

- bardzo duży i komfortowy prysznic w łazience z deszczownicą

- obszerne lustra w łazience i przedpokoju

- efektowne lampy sufitowe i kinkiety

- wideodomofon

- do dyspozycji lokatorów zamykana rowerownia

- nowoczesne cichobieżne windy

- ogrzewanie miejskie (niskie koszty)

Lokalizacja:

Apartament na Księcia Witolda 46 we Wrocławiu wyróżnia się prestiżową lokalizacją w sercu miasta, z bezpośrednim dostępem do Odry, co gwarantuje piękne widoki i możliwość korzystania z nadbrzeżnych terenów rekreacyjnych. Bliskość Rynku, zaledwie kilka minut spacerem, zapewnia dostęp do szerokiej gamy restauracji, kawiarni, sklepów oraz bogatej oferty kulturalnej. Dodatkowo, doskonała komunikacja miejska oraz bliskość najważniejszych atrakcji turystycznych sprawiają, że jest to miejsce idealne dla osób ceniących komfort życia w centrum miasta.

Opłaty:

-Czynsz najmu: 2500 zł

-Dodatkowo 660zł czynsz administracyjny wraz z zaliczkami na media (ogrzewanie, ciepła/zimna woda) +prąd ok. 100 zł.

-Umowa najmu zawierana na okres minimum 12 miesięcy.

-Kaucja zwrotna jednomiesięczna 2500 zł

-Prowizja biura 50% czynszu najmu netto.

---

MICHAŁ GŁADYSZ

City House Agencja Nieruchomości