3-pokojowe mieszkanie + lokal inwestycyjny/komórka lokatorska 55 m² + parking podziemny 

Cena mieszkania: 849 000 zł
Dodatkowo : 100 000 zł  lokal (55 m²) i  miejsce postojowe w garażu podziemnym

To oferta dla osób, które szukają gotowego mieszkania bez dodatkowych kosztów + dodatkowej przestrzeni z realnym potencjałem inwestycyjnym.

Na sprzedaż komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 73,5 m², położone na wysokim parterze w kameralnym, 3-piętrowym budynku z 2012 roku. Nieruchomość znajduje się na cenionym, zielonym osiedlu Cztery Pory Roku na Jagodnie.

MIESZKANIE – gotowe do zamieszkania

Mieszkanie odświeżone – nie wymaga żadnych nakładów finansowych.

Układ pomieszczeń:

-salon z aneksem kuchennym – 33,4 m²

-sypialnia – 11,3 m²

-sypialnia – 10,8 m²

-łazienka – 7,4 m²

-przedpokój – 10,6 m²

Łączna powierzchnia: 73,5 m²

Dodatkowe atuty:

-balkon – 4,5 m²

-klimatyzacja z funkcją grzania

-rolety zewnętrzne

-mieszkanie bardzo jasne, rozkładowe, przestronne i ciepłe

-wysoki parter 

LOKAL / KOMÓRKA LOKATORSKA 55 m² – POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Do mieszkania przynależy unikatowa przestrzeń o powierzchni aż 55 m², zlokalizowana w przyziemiu.

Wyróżnia je wydzielone 5 mniejszych komórek lokatorskich + duża, otwarta przestrzeń do dalszej aranżacji. Mniejsze pomieszczenia wydzielone są bloczkami które można śmiało rozebrać uzyskując większą przestrzeń do własnej aranżacji. Lokal idealny na: biuro (księgowość, ubezpieczenia, nieruchomości), studio fotograficzne lub kreatywne, gabinet kosmetyczny lub masażu, wynajem komórek lokatorskich (gotowy model inwestycyjny), magazyn pod e-commerce, sala treningowa / studio fitness.
Pomieszczenie posiada własne, opomiarowane ogrzewanie, a także istnieje możliwość wykonania przyłącza wodno-kanalizacyjnego. Dodatkowo 3 okna – dostęp do światła dziennego

 OSIEDLE I LOKALIZACJA

-osiedle zamknięte, ochrona 24h

-wjazd przez szlaban

-dostępne miejsca parkingowe naziemne dla mieszkańców

-dużo zieleni i przestrzeni rekreacyjnej

Do dyspozycji mieszkańców: siłownia, sala rekreacyjna (bilard, ping-pong), boiska sportowe, place zabaw liczne punkty handlowo usługowe. 

OKOLICA

W najbliższym otoczeniu:

-sklepy (Lidl, Biedronka, Żabka, Rossmann)

-restauracje, kawiarnie, piekarnie

-szkoły i przedszkola

-przychodnie

-Park Brochowski

Komunikacja:

-szybki dojazd do obwodnicy i A4

-stacja kolejowa (ok. 10 min pieszo) – szybki dojazd do centrum

-liczne przystanki autobusowe

-------

Na Państwa wszelkie pytania i wątpliwości odpowiemy telefonicznie bądź drogą mailową!

Serdecznie zapraszam na prezentacje!

City House Nieruchomości

Zapewniamy pełną, kompleksową obsługę sprzedaży nieruchomości od pierwszej prezentacji aż po przekazanie kluczy nowemu właścicielowi. Współpracując z naszym biurem, nie musisz martwić się formalnościami ani pilnować dokumentów. Sprawdzamy stan prawny nieruchomości, kompletujemy potrzebną dokumentację, przygotowujemy umowy i protokoły, koordynujemy czynności notarialne oraz pomagamy w przepisaniu liczników i podatku od nieruchomości. Wspieramy również kupującego w uzyskaniu finansowania i przy procesie uzyskania kredytu hipotecznego, dbając o bezpieczeństwo transakcji. Jesteśmy obecni na każdym etapie, od przygotowania oferty po wydanie nieruchomości, tak aby sprzedaż przebiegła sprawnie, spokojnie i bez niespodzianek. Dzięki temu masz pewność profesjonalnej opieki nad całą transakcją, oszczędzasz czas i unikasz ryzyka, a wszystkie działania realizowane są w ramach naszej usługi pośrednictwa.