TA OFERTA TYLKO U NAS - WYŁĄCZNOŚĆ. 

Przedmiotem sprzedaży jest budynek użytkowany jako obiekt biurowo usługowy zlokalizowany w świetnej lokalizacji przy ulicy 3-go Maja 31 w Bielawie. 

Działka na której znajduje się nieruchomość ma powierzchnie 335m2 i wytyczona jest po obrysie budynku, jest w całości zabudowana.

Powierzchnia całkowita budynku wynosi 784,59m², natomiast powierzchnia pomieszczeń wydzierżawionych i możliwych do wydzierżawienia wynosi 631,20m². Kubatura budynku to 4496m³.

Budynek jest wykorzystywany na cegle biurowe, usługowe i handlowe. Część pomieszczeń zajmowana jest przez właścicieli, reszta jest wynajmowana (głównie na czas nieokreślony). 

Obiekt dysponuje trzema kondygnacjami użytkowymi - parter, piętro oraz II piętro, dodatkowo znajdziemy w nim piwnicę oraz strych.
Na parterze znajdziemy między innymi: sklep z odzieżą, zakład fryzjerski oraz zakład protetyki stomatologicznej.
1 piętro stanowią cztery biura  i ostatnie 2 piętro to również 4 lokale użytkowe. Na wszystkich kondygnacjach znajdziemy również zaplecza socjalne. 

Budynek wykonany z cegły ceramicznej, strop nad piwnicą w postaci ceramicznych sklepień, a nad wyższymi kondygnacjami stropy drewniane. Schody do piwnicy ceglane, na wyższe kondygnacje drewniane, zabiegowe. W niedalekiej przeszłość miał miejsce remont dachu. Dach mansardowy z naczółkami, konstrukcja drewniana, pokrycie blachą dachówkopodobną (część namiotowa) oraz dachówką ceramiczną (monsardy). Obróbki blacharskie i orynnowanie z blachy ocynkowanej. Na parterze część podłóg z płytkami ceramicznymi i lastryko, częściowo deski. Na wyższych kondygnacjach deski i wykładziny. Stolarka okienna drewniana, skrzynkowa, częściowo wymieniona na PCV. 
Drzwi drewniane. Tynki cementowo-wapienne.  Wyposażenie w instalacje wodno-kanalizacyjną, eklektyczną , gazową telekomunikacyjną, piorunochronną , domofonową, centralne ogrzewanie z kotłem gazowym w piwnicy. 

Centralna część miasta- nieruchomość położona w bardzo ruchliwym punkcie, w miejscu o dużym natężeniu ruchu pieszego, z wygodnym dojazdem drogami miejskimi, w najbliższym otoczeniu znajdują się liczne parkingi. Najbliższe sąsiedztwo stanową: Galeria Bielawska, sklepy (między innymi Pepco, Hebe, Lidl czy CCC), Kościół NMP, Bank Santander, restauracje oraz liczne budynki mieszkalne i drobne punkty handlowo usługowe. 

ODLEGŁOŚCI:
Bielawski Rynek: 500 m.
Dzierżoniów: 6 km.
Świdnica: 25 km.
Wrocław: 60 km.

- - -

Na Państwa wszelkie pytania i wątpliwości odpowiemy telefonicznie bądź drogą mailową.
Serdecznie zapraszam na prezentacje. 
Patryk Gładysz
tel. 796 998 612
---- 71 307 31 11
p.gladysz@chn.com.pl
WWW.CHN.COM.PL

City House Wrocław 71 307 31 11