PRZEDSPRZEDAŻ NOWYCH APARTAMENTÓW W SIANOŻĘTACH ! 

OFERTA BEZ PROWIZJI I PODATKU PCC2% - Podana cena jest ceną brutto zawierającą VAT 8%. 

Przedmiotem sprzedaży jest nowe mieszkanie w pełnej formie własności zlokalizowane w nowym budynku realizowanym w  Sianożętach (gmina Ustronie Morskie) zaledwie 900 metrów od zejścia na piękną, szeroką plażę do której dotrzemy w niecałe 10 minut spacerem zieloną i oświetloną ścieżką pieszo-rowerową.
Apartamenty oferowane w standardzie deweloperskim z opcją do zamieszkania.

Mieszkanie oferowane jest wraz z obligatoryjnym miejscem postojowym naziemnym w cenie 20.000,- PLN netto (VAT 8%). 

Nieruchomość sprzedawana jest w standardzie deweloperskim lub opcjonalnie w standardzie do zamieszkania. Standard do zamieszkania w cenie  10.600,- PLN netto  za metr kwadratowy (VAT 8%), dostępny w dwóch wariantach LOFT oraz NORDIC - przykładowe wizualizacje przedstawiają propozycje wykończenia. 

TERMIN REALIZACJI BUDYNKU: I kwartał 2023. 

OPIS INWESTYCJI:
Nowa inwestycja usytuowana w Sianożętach, w bliskiej odległości od pięknej piaszczystej i szerokiej plaży. Ten kameralny obiekt idealnie wpasuje się w otaczającą naturę. Teren ma powierzchnię 0,4 ha. Do dyspozycji jest 28-apartamentów w budynku o 4-kondygnacjach z windą. Na każdym piętrze znajdować się będzie 7-mieszkań o powierzchni od 31 do 46 m2. Ogrzewanie podłogowe. Dodatkowo każdy z lokali posiadać będzie własny balkon lub ogród. W trosce o komfort właścicieli oraz gości przewidziano również miejsca parkingowe, monitoring oraz strefę rekreacyjną.
Budynek spełnia najnowsze wymogi energetyczne określane jako norma WT 2021. Na dachu zaprojektowano instalację solarną oraz gazowo-elektryczną pompę ciepła które w znaczący sposób efektywnie wspomogą układ CO. Do nawodnienia terenów zielonych wykorzystana zostanie woda opadowa z zainstalowanego systemu retencji. Izolację termiczną i akustyczną zapewni stolarka okienna o wskaźniku przenikania ciepła Umax = 0,9 W / m2. Zastosowane rozwiązania znacząco obniżą koszty przyszłej eksploatacji i opłat czynszowych.

LOKALIZACJA:
Sianożęty to niewielka miejscowość położona bezpośrednio nad morzem w województwie zachodniopomorskim, powiat kołobrzeski, gmina Ustronie Morskie. Znajduje się pomiędzy Kołobrzegiem (ok. 11 km) a Koszalinem (33 km). Sianożęty położone są tuż pięknej, piaszczystej i szerokiej plaży. Zejścia na plażę są łatwe i łagodne. Teren Sianożęt został objęty obszarem chronionego krajobrazu Koszalińskiego Pasu Nadmorskiego. W gminie znajduje się stacja kolejowa na linii z Koszalina do Kołobrzegu. W gminie znajduje się kościół neogotycki z 1984 roku, dom kultury z biblioteką, galeria sztuki, park nadmorski, urząd pocztowy, przystań rybacka, amfiteatr, stadion sportowy, basen, kino 7D i kręgielnia. W nadmorskich lasach ukryte są potężne schrony i działobitnie. Miłośnicy przyrody odnajdą tutaj dąb szypułkowy Warcisław (640 lat), znajdujący się na 5 miejscu na liście najstarszych dębów w Polsce. Entuzjaści aktywnego spędzania czasu znajdą tutaj dla siebie również wiele atrakcji.  Można pograć w paintball, powspinać się w parku linowym, odwiedzić Western Park, Ogrody Tematyczne Hortulus czy odbyć loty widokowe samolotem. Przez gminę przejeżdża urocza ciuchcia, a w okresie letnim można spędzić miło czas w wesołym miasteczku. W okolicach inwestycji znajdują się świetnie przygotowane 3 trasy rowerowe i piesze, w tym jedna trasa międzynarodowa, oznakowane kolorem czerwonym, zielonym i błękitnym. Atutem dla miłośników dwóch kółek, jak i pieszych wycieczek jest możliwość dotarcia i obserwacji pięknych przyrodniczo krajobrazów. Zaciszne zakątki, zapierające dech widoki, oraz dobrze oznakowane i technicznie przygotowane trasy, to bezsprzeczne atuty. Znajdują się tu także liczne restauracje, kawiarnie, ogródki piwne czy smażalnie ryb.  
Do miejscowości dojedziemy nowym odcinkiem autostradowym trasy S6 !

---
Serdecznie polecam i zapraszam na DARMOWE prezentacje nieruchomości  !
Na Państwa wszelkie pytania lub wątpliwości dotyczące oferty odpowiemy telefonicznie bądź drogą mailową !

Tel. 665 55 88 55
       94 7000 222
E-mail: r.niedzwiedz@chn.com.pl
Strona: www.chn.com.pl

Biuro: City House Agencja Nieruchomości
ul. Graniczna 7/9U
78-100 Kołobrzeg