Wrocław, Stare Miasto, Szczepin Lokal na sprzedaż

powrót

nowa oferta

lokal na sprzedaż - Wrocław, Stare Miasto, Szczepin

Drukuj Galeria zdjęć

107
ofert

Michał Gładysz

Pośrednik

Licencja: 14855

biuro@chn.com.pl

796 450 717
74 3000 333

zostaw wiadomość

10 580,67 zł/m² cena: 296 682 zł

Dodaj do notatnika

Opis nieruchomości

NOWE LOKALE INWESTYCYJNE - MOŻLIWOŚĆ ZWROTU PODATKU VAT 23% !!!
GOTOWA INWESTYCJA POD WYNAJEM !!!

PODANA CENA JEST CENĄ BRUTTO !!!

OFERTA BEZ PROWIZJI I PODATKU PCC2%.

13-kondygnacyjny budynek z lokalami pod wynajem w biznesowym centrum Wrocławia, zaprojektowany z myślą o inwestorach planujących zakup nieruchomości w celu zabezpieczenia kapitału oraz uzyskania wysokiej stopy zwrotu z najmu. W obiekcie rozplanowano 419 kawalerek w metrażach od 25 m2 do 29 m2 oraz 33 lokale 2 pokojowe od 35 m2 do 38 m2. Układ i rozmiar wnętrz oraz standard wykończenia jest precyzyjnie zaplanowany pod kątem kalkulacji kosztowej oraz na podstawie analizy przeprowadzonych badań preferencji przyszłych najemców.

Lokalizacja Inwestycji to efekt wielomiesięcznych analiz rynku najmu w najbliższej okolicy. 35 000 miejsc pracy oraz 10 000 studentów, a także 7 nowych biurowych inwestycji w najbliższej okolicy świadczy o wielkim potencjale i bezpieczeństwie przyszłego inwestora. Nasi Inwestorzy nie muszą się martwić wykończeniem lokalu, które jest wystarczające do wprowadzenia najemcy zaraz po odbiorze kluczy. Lokale będą wykończone, całkowicie umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD. Każdy lokal z oddzielną księgą wieczystą pozwala na elastyczność w obrocie lokalem, a także uzyskania finasowania bankowego na jego zakup.

ZALETY INWESTYCJI

ATRAKCYJNA

/ Lokalizacja
/ Możliwość zwrotu Vat
/ Idealne powierzchnie i rozkłady
/ Amortyzacja lokalu – 2,5% w skali roku
/ Wzrost wartości nieruchomości w czasie
/ Wysoka szacowana rentowność najmu

BEZPIECZNA

/ Każdy lokal z oddzielną księgą wieczystą
/ Ochrona kapitału przed inflacją

ELASTYCZNA

/ Formy płatności – transze lub 10/90
/ Lokal na własne cele mieszkaniowe
/ Samodzielny wynajem – maksymalizacja zysków

WYGODNA

/ Lokale wykończone pod klucz
/ Możliwość powierzenia najmu i zarządzania profesjonalnemu operatorowi

Na Państwa wszelkie pytania i wątpliwości odpowiemy telefonicznie bądź drogą mailową.
Serdecznie zapraszam na prezentacje mieszkań.
tel. 508 010 325
---- 71 307 31 11
biuro@chn.com.pl
WWW.CHN.COM.PL

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty CHN-LS-24429

Powierzchnia 28,04 m²

Powierzchnia użytkowa 28,04 m²

Ilość pokoi 1

Piętro 3

Rodzaj budynku blok

Ilość pięter w budynku 12

Stan lokalu deweloperski

Okna PCV

Instalacje nowe

Rok budowy 2022

Winda tak

Dane:

Kwota kredytu:

PLN

Ilość miesięcznych rat:

Oprocentowanie roczne:

Przelicz

Wynik:

Raty równe:

PLN

Raty malejące:

pierwsza rata

Raty malejące:

ostatnia rata

Wybierz opcję

Działka inna niż budowlana, dom

Mieszkanie spółdzielczo-własnościowe bez księgi wieczystej

Mieszkanie z KW, działka do zabudowy

Mieszkanie, dom z rynku pierwotnego

Cena nieruchomości

PLN

Cena (w walucie)

Podatek od czynności cywilno-prawnych

PLN

Taksa notarialna (opłata notarialna)

PLN

VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)

PLN

Wniosek do WKW

PLN

VAT od wniosku do WKW:

PLN

Wypisy aktu notarialnego - około

PLN

Prowizja agencji nieruchomości

PLN

VAT od prowizji agencji nieruchomości:

PLN

Suma opłat dodatkowych

PLN

RAZEM (cena + opłaty)

PLN

nowa oferta