Masz pytanie? Zadzwoń: +48 74 3000 333 +48 94 7000 222 +48 71 307 31 11

122
ofert
Michał Gładysz

Pośrednik

Licencja: 14855

biuro@chn.com.pl

796 450 717
74 3000 333

zostaw wiadomość
5 448,48 zł/m2 cena: 899 000 zł

Opis nieruchomości

Solidny Smart Dom w zabudowie bliźniaczej blisko morza.

Polecamy na sprzedaż dom o powierzchni 165 m2 (130 m2 + 35 m2 antresola/poddasze, taras 18 m2, balkon 9,5 m2) posadowiony na dużej ogrodzonej działce o powierzchni 600 m2.

Wykonany w całości z najwyższej klasy materiałów. Dom w stanie deweloperskim:
• ściany zostały oprócz otynkowania tynkiem gipsowym również wykończone gładzią polimerową,
  wyszlifowane oraz pomalowane farbą wysokiej jakości - Caparol Capasilan.
• Poddasze ocieplone, zamknięte płytami g-k wraz z izolacją nakrokwiową 3x 10 cm wełny (miejscowo 
  2x10 cm), obite matami odbijającymi, ułożono gładzie oraz pomalowano.

O INWESTYCJI I LOKALIZACJA:
Komfortowy, funkcjonalny, energooszczędny dom w zabudowie bliźniaczej wykonany w technologii tradycyjnej wg najnowszych standardów, położony w malowniczej miejscowości Zieleniewo przy ul. Bażanciej – niecałe 2 km od granicy Kołobrzegu. Dom zlokalizowany jest w cichej, spokojnej i klimatycznej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie pięknej łąki, na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych. Dom posiada bardzo komfortowy i funkcjonalny rozkład - składa się z salonu z aneksem kuchennym, 3 sypialni, 2 łazienek, korytarza, garażu, dużego balkonu i tarasu (od strony zachodniej co wiąże się z pięknym zachodem słońca każdego dnia) oraz strychu lub antresoli w zależności od zagospodarowania. Media: woda, gaz, prąd, kanalizacja miejska. W pobliżu znajduje się nowoczesny plac zabaw dla dzieci, kościół oraz stadnina koni. Kursuje również autobus oraz szkolny gimbus. Wygodny i szybki dojazd do centrum Kołobrzegu. W sąsiedniej miejscowości oddalonej o 2 km (Grzybowo) znajduje się piękna i duża piaszczysta plaża (5 min drogi autem). Idealne położenie tuż za rogatkami miasta (blisko nad morze i dogodny wjazd na drogę ekspresową S6 - węzeł Kołobrzeg Zachód).

SPECYFIKACJA WYKOŃCZENIA:
- strop żelbetowy (filigran)

- ściany nośne z betonu komórkowego YTONG FORTE- lepsza wytrzymałość na ściskanie i wysoka
  izolacyjność termiczna

- ściany działowe murowane z betonu komórkowego YTONG

- ocieplenie ścian zewnętrznych - styropian o podwyższonym wskaźniku izolacyjności termicznej, grubości
  20cm

- w pełni wykończony strych/antresola wraz z ułożeniem gładzi oraz pomalowaniem!!

- na ścianach wewnętrznych tynk gipsowy - maszynowy, w pomieszczeniach mokrych tynk cementowo-
  wapienny natomiast w garażu izolacja wełna/styropian na ścianach oraz suficie w celu wygłuszenia oraz
  dodatkowej izolacji termicznej

- wszystkie ściany oraz sufity zostały wykończone gładzią polimerową  2 warstwy) oraz pomalowane białą  
  farbą wysokiej klasy CAPAROL CAPASILAN- podwójnie

- wykończenie posadzek – wylewka cementowa typu jastrych na cemencie specjalnym pod ogrzewanie
  podłogowe, parter - izolacja termiczna (styropian ciepły 3x5cm), piętro - izolacja termiczno - akustyczna
  (styropian 2x3cm)

- pokrycie dachowe - dachówka ceramiczna płaska Creaton Simpla- łupek glazura

- elewacja w systemie STO

- ocieplenie dachu wełną mineralną (krokwie 3x10cm wełna o podwyższonej izolacyjności cieplnej, jętki 
  3x10cm wełna o podwyższonej izolacyjności cieplnej)

- stolarka okienna PCV, najnowszej generacji okna 3 – szybowe oraz z trzema uszczelkami w systemie
  Aluplast

- stolarka tarasowa- aluminium YAWAL systemy przesuwne typu HS DP180 z 3 szybami hartowanymi!!- bez
  progowy nowoczesny system

- drzwi wejściowe do domu wykonane na zamówieni- aluminium YAWAL TM77Hi (bardzo ciepłe), system
  ukrytych zawiasów GU ze szkłem weneckim oraz wysokim pochwytem 180cm

- brama garażowa segmentowa z napędem elektrycznym, ocieplana firmy KRISPOL bez łańcucha - pasek.

- rolety sterowane elektrycznie we wszystkich oknach system Aluprof (góra/dół) z wykonanym systemem
  zamykania i otwierania każdej rolety z przycisku bez jego przytrzymania oraz jednym głównym
  zamykającym lub otwierającym wszystkie rolety przy wejściu do domu- SYSTEM.

- podejście pod montaż kominka w salonie

- instalacja CO - ogrzewanie podłogowe góra/dół, grzejniki w łazienkach ewentualnie do wykonania na
  strychu.

- w cenie zamontowano piec gazowy dwufunkcyjny firmy De Dietrich

- instalacja elektryczna podtynkowa

- instalacja alarmowa- rozłożona do dalszej instalacji

- wentylacja grawitacyjna

- taras, chodnik i podjazd z kostki betonowej Semerlock/Polbruk

- nowoczesne ogrodzenie panelowe boczne oraz wysokiej jakości ogrodzenie frontowe częściowo murowane
  firmy Polbruk

- zewnętrzne oświetlenie domu Nowodworsky (7 pkt oświetleniowych dla każdej części w tym garaż z
  czujnikiem ruchu)

- schody wewnątrzlokalowe - do wykonania w zabudowie lekkiej. Drewniane lub stalowe - dla zdecydowanego
  kupca wykonam je w cenie zakupu w zależności od aranżacji wnętrza.

- w całym domu wykonana została instalacja pod tzw. SMART HOME. Opcjonalna możliwość spięcia
  wszystkiego w system: sterowanie każdą roletą z osobna, temperaturą w każdym pokoju/ podzielonej
  sekcji, bramą garażową, bramą wjazdową oraz alarmem i kamerami z jednej aplikacji lub pilotem

- ogród z piękną świeżo nawiezioną czarną ziemią oraz posadzoną trawą (w sezonie wiosennym 2022r.)

Termin realizacji STYCZEŃ/LUTY 2022 - obecnie stan deweloperski z trwającymi pracami zewnętrznymi - chodniki, tarasy oraz ogrodzenie frontowe. Budynek na wykończeniu podczas procedury odbiorowej.

Cena sprzedaży: 899.000,- PLN

- 150 zł/m2 gruntu - 90.000,-PLN

- 4 903,03 zł/m2 domu - 809.000,- PLN (przy powierzchni 130 m2 +35 m2 poddasze).

ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ PEŁNEGO WYKOŃCZENIA DOMU WRAZ Z WYPOSAŻENIEM.

 Serdecznie polecam i zapraszam na DARMOWE prezentacje nieruchomości  !
Na Państwa wszelkie pytania lub wątpliwości dotyczące oferty odpowiemy telefonicznie bądź drogą mailową !

Tel. 665 55 88 55
       94 7000 222

E-mail: r.niedzwiedz@chn.com.pl

Strona: www.chn.com.pl

Biuro: City House Agencja Nieruchomości
ul. Graniczna 7/9U
78-100 Kołobrzeg

Chcesz szybko i profesjonalnie sprzedać swoją nieruchomość ?
Zaufaj rzetelnej firmie i umów się z nami !
- konkurencyjne prowizje, darmowe promowanie, dojazd do klienta, umowy otwarte (bez wyłączności)

City House Agencja Nieruchomości 
Marzysz o własnych czterech kątach ?- pomożemy Ci je znaleźć !



 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty CHN-DS-23938
Powierzchnia 165,00 m²
Powierzchnia działki 600 m²
Rodzaj domu bliźniak
Technologia budowlana beton komórkowy
Okna PCV
Instalacje nowe
Balkon średni
Ilość balkonów 1
Ilość tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki mieszane
Rok budowy 2021
Gaz jest
Woda tak - miejska
Dojazd droga utwardzona
Otoczenie działki niezabudowane
Ogrzewanie piec dwufunkcyjny
Tarasy taras duży
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Kołobrzeg (gw), Niekanin
dom na sprzedaż

CHN-DS-23507

PRZEDMIOTEM SPRZEDAŻY JEST DOM WOLNOSTOJĄCY W  O POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ 315 m2 USYTUOWANY NA DZIAŁCE 1870 m2.   W 2 kondygnacyjnym  budynku mamy do dyspozycji: Parter: pokój dzienny (salon), 3 pokoje, kuchnia, jadalnia, dwie łazienki, WC, garderoba, pomieszczenie ...

Powierzchnia
315,66 m2
Powierzchnia działki [m2]
1 870 m²
Cena za m2
3 041,25 zł
cena 960 000
dom na sprzedaż - Kołobrzeg (gw), Niekanin

Kołobrzeg (gw), Niekanin
dom na sprzedaż

CHN-DS-23620

Solidne domy niskoenergetyczne w Niekaninie Polecamy na sprzedaż niskoenergetyczny dom jednorodzinny o powierzchni 127,73 m2 posadowiony na dużej ogrodzonej działce, składający się z następujących pomieszczeń: Parter salon 33,74 m2 kuchnia 8,41 m2 spiżarnia ...

Powierzchnia
127,73 m2
Powierzchnia działki [m2]
665 m²
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
5 408,28 zł
cena 690 800
dom na sprzedaż - Kołobrzeg (gw), Niekanin

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem

Partnerzy