Wrocław Dom na sprzedaż

powrót

nowa oferta

Drukuj Galeria zdjęć

168
ofert

Michał Gładysz

Pośrednik

Licencja: 14855

biuro@chn.com.pl

796 450 717
74 3000 333

zostaw wiadomość

11 406,69 zł/m² cena: 2 890 000 zł

Dodaj do notatnika

Opis nieruchomości

TA OFERTA TYLKO U NAS - WYŁĄCZNOŚĆ
LOKALIZACJA: SADOWICE ul LAWENDOWA

NIEZWYKLE ATRAKCYJNY DOM WOLNOSTOJĄCY Z 2018 -WYSOKI STANDARD - GOTOWY DO ZAMIESZKANIA

Przedmiotem sprzedaży jest atrakcyjny dom wolnostojący posadowiony na dużej pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 22 arów. Nieruchomość zlokalizowana w miejscowości Sadowice (Gmina Kąty Wrocławskie) przy ulicy Lawendowej, zaledwie 14 kilometrów od Wrocławia.

Dom dysponuje powierzchnią mieszkalną 205,36m2 (+48m2 garaż dwustanowiskowy) oraz dwoma tarasami po 100m2.

Do dyspozycji mamy parter, piętro oraz strych:

PARTER:
-Duży przestronny salon połączony z jadalnią oraz otwartą kuchnią, ponadto z salonu wyjście na taras.
-Spiżarnia
-Toaleta
-Gabinet (pokój)
-Pomieszczenie techniczne.
-Przedpokój (hol)
+Dwustanowiskowy garaż wraz z zapleczem technicznym.

PIĘTRO:
-Cztery sypialnie
-Dwie łazienki
-Garderoba
-Komunikacja
+Taras oraz balkon

Dom gotowy do zamieszkania, wykończony z użyciem materiałów wysokiej klasy. Funkcjonalna kuchnia wraz z kamiennymi blatami oraz sprzętem AGD w zabudowie.
Przeszklony salon z wypoczynkiem otwarty na jadalnie gdzie znajdziemy duży stół z 8 krzesełami. Funkcjonalności dodaje również ukryta spiżarnia. Na dolnej kondygnacji mieści się również dodatkowy pokój do pracy - gabinet. Ponadto parter oferuje nam toaletę wraz z umywalką, na górze znajdziemy natomiast główną łazienkę, gdzie dla wygody mieszkańców przewidziano kabinę prysznicową, wannę wolnostojącą, dwie umywalki oraz bidet i toaletę. Piętro domu poza czterema sypialniami i łazienką oferuje nam również pojemną garderobę.

Całość wykończenia wnętrz bardzo spójna, utrzymana w klasycznym, minimalistycznym klimacie.
Na podłogach deska, zestawiona z wysoką białą listwą przypodłogową oraz białą stolarką drzwiową. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe wysokiej klasy.

Kompletnie zagospodarowany ogród wraz z dużym tarasem, w całości ogrodzony z efektownym kamiennym ogrodzeniem frontowym, zautomatyzowanym systemem bram wjazdowych, podjazdem z kostki oraz licznymi nasadzeniami.

Ponadto:
-Ogrzewanie podłogowe, gazowe - butla na posesji (łączne koszty roczne ogrzewania i podgrzewania wody to około 10 000 PLN).
-Rolety zewnętrzne przeciwsłoneczne.
-Okna PCV 3szybowe
-Klimatyzacja
-Bramy automatyczne otwierane zdalnie.
-Woda oraz kanalizacja miejska.
-Monitoring
-Dostępny Internet radiowy
-Przystanek PKP około 2km od domu - czas dojazdu do Centrum Wrocławia to 18minut.

---
Na Państwa wszelkie pytania i wątpliwości odpowiemy telefonicznie bądź drogą mailową!
Serdecznie zapraszam prezentacje!

Michał Gładysz
tel. 796 450 717
---- 74 3000 333
biuro@chn.com.pl

---
Link do filmu
https://youtu.be/R5b2cu8dQEw

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty CHN-DS-24434

Powierzchnia 253,36 m²

Powierzchnia użytkowa 205,36 m²

Powierzchnia działki 2 272 m²

Ilość pokoi 6

Rodzaj domu wolnostojący

Standard

Ilość pięter w budynku 1

Garaż dwustanowiskowy

Okna PCV

Instalacje nowe

Ilość tarasów 1

Zagosp. działki zagospodarowana

Ukształtowanie działki płaska

Kształt działki prostokąt

Pozwolenie na użytkowanie tak

Stan budynku BARDZO WYSOKI STANDARD

Ogrodzenie działki ogrodzona

Rok budowy 2018

Woda tak - miejska

Dojazd asfalt

Ogrzewanie podłogowe

Tarasy taras duży

Drzwi antywłamaniowe tak

Prąd jest

Kanalizacja miejska

vir_oferta_ilosc_sypialni 5

Klimatyzacja tak

Dane:

Kwota kredytu:

PLN

Ilość miesięcznych rat:

Oprocentowanie roczne:

Przelicz

Wynik:

Raty równe:

PLN

Raty malejące:

pierwsza rata

Raty malejące:

ostatnia rata

Wybierz opcję

Działka inna niż budowlana, dom

Mieszkanie spółdzielczo-własnościowe bez księgi wieczystej

Mieszkanie z KW, działka do zabudowy

Mieszkanie, dom z rynku pierwotnego

Cena nieruchomości

PLN

Cena (w walucie)

Podatek od czynności cywilno-prawnych

PLN

Taksa notarialna (opłata notarialna)

PLN

VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)

PLN

Wniosek do WKW

PLN

VAT od wniosku do WKW:

PLN

Wypisy aktu notarialnego - około

PLN

Prowizja agencji nieruchomości

PLN

VAT od prowizji agencji nieruchomości:

PLN

Suma opłat dodatkowych

PLN

RAZEM (cena + opłaty)

PLN