Pieszyce, Kamionki Dom na sprzedaż
4 904,63 zł/m2
cena:
1 800 000 zł
Masz pytanie? Zadzwoń: +48 74 3000 333 +48 94 7000 222 +48 71 307 31 11
TA OFERTA TYLKO U NAS - WYŁĄCZNOŚĆ
LOKALIZACJA: KAMIONKI (GMINA PIESZYCE)
Przedmiotem sprzedaży jest atrakcyjny dom wolnostojący posadowiony na dużej zagospodarowanej działce o powierzchni 46 arów.
Nieruchomość zlokalizowana w miejscowości Kamionki (Gmina Pieszyce) w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Krajobrazowego Gór Sowich ! Niezwykła lokalizacja daje nam gwarancje pięknych widoków, ciszy oraz bliskości natury.
Dom dysponuje powierzchnią całkowitą 367m2
Budynek składa się z trzech kondygnacji:
PRZYZIEMIE:
-Przedpokój
-Dwa pomieszczenia(możliwość zrobienia letniej kuchni lub niezależnego mieszkania)
-Toaleta
-Kotłownia
-Zaplecze techniczne
-Garaż
PIĘTRO 1:
-Duży przestronny salon połączony z jadalnią oraz otwartą kuchnią.
-Duża łazienka z toaletą oraz wanną i kabiną prysznicową
-Przedpokój z miejscem na szafę.
PIĘTRO 2:
-Trzy sypialnie w tym jedna z wyjściem na balkon/taras
-Łazienka z toaletą oraz natryskiem
-Hol/Komunikacja
Poniemiecki dom, który przeszedł gruntowną modernizacje i rozbudowę w 2007 roku.
Na parterze znajdziemy część dzienną otwartą na jadalnie oraz kuchnie. Sercem tego pomieszczenia jest dwustronny kominek. Otwarta jasna kuchnia daje nam mnóstwo funkcjonalności, znajdziemy tu wszystkie niezbędne sprzęty AGD w zabudowie, kamienne blaty oraz stylowe meble na wymiar. Część dzienna oferuje nam również wygodny narożny wypoczynek, liczne regały oraz duży stół na 8 krzeseł.
Na górę prowadzą drewniane schody przygotowane na wymiar przez firmę stolarską. Znajdziemy tam trzy obszerne sypialnie z czego jedna z nich posiada wyjście na taras. Pozostałe dają możliwość podziału na mniejsze pomieszczenia. Ponadto ostatnia kondygnacja dysponuje łazienką wraz z toaletą i natryskiem.
Dodatkową przestrzenią jest część przyziemia (parter). Pomieszczenia te wymagają prac remontowych. Mają one jednak duży potencjał na przygotowanie w nich letniej kuchni, dodatkowych pokoi lub niezależnego mieszkania z osobnym wejściem.
Nieruchomość z racji swojej doskonałej lokalizacji posiada duży potencjał komercyjny. Idealnie nadaję się na wynajem dobowy w sezonie letnim i zimowym.
Działka:
Duża działka o powierzchni 4600 m2, w całości ogrodzona. Brama wjazdowa i podjazd szutrowy do garażu. Liczne starodrzewia, bogata zieleń i przepiękne widoki to wizytówka tego miejsca.
Lokalizacja:
Miejsce daje możliwość bezpośredniego kontaktu z naturą. Sąsiedztwo Parku Krajobrazowego daje nam gwarancje spokoju, ciszy i czystego powietrza. Bliskość licznych szlaków turystycznych, punktów widokowych, tras rowerowych oraz stacji narciarskich (Jugów Sport Park/Przełęcz Jugówska oraz Komplekt Górnik to odległość drogą asfaltową rzędu 7-10 minut). Jednocześnie lokalizacja pozwala na szybki dojazd do większych miejscowości - Pieszyc, Bielawy czy Dzierżoniowa. Czas dojazdu do Świdnicy to jakieś 30 minut, a do Wrocławia około godziny.
Dodatkowe informacje:
-Piec centralnego ogrzewania na olej (5 tysięcy litrów) , kaloryfery rozprowadzone po wszystkich pomieszczeniach.
-Nowe okna drewniane wysokiej klasy
-Woda z własnej studni
-Dojazd do posesji asfaltowy z dodatkowym parkingiem przed wjazdem na teren nieruchomości
-Komunikacja miejska - autobusowa.
-Aktualnie obecni właściciele przeprowadzają remont schodów wejściowych do domu.
---
Na Państwa wszelkie pytania i wątpliwości odpowiemy telefonicznie bądź drogą mailową!
Serdecznie zapraszamy prezentacje!
796 450 745
---- 74 3000 333
biuro@chn.com.pl
